Zones d’intervention

Lyon et sa région, dans le respect du cadre local

Notre force : choisir pour chaque bien le mode d’exploitation adapté aux règles de sa commune — et le documenter. La carte ci-dessous vous dit tout, commune par commune.

Zones d’intervention

Le bon mode d’exploitation, commune par commune

Depuis la loi Le Meur de 2024, chaque commune peut durcir ses règles sur la location touristique à tout moment. Notre métier commence là : identifier, pour chaque bien, le mode d’exploitation le plus performant parmi ceux que sa commune autorise — et le documenter. Explorez la carte : cliquez sur une commune pour connaître sa situation.

Moyenne durée uniquement    À valider en mairie    Courte durée possible après validation

Trois situations, trois stratégies

Ce que la réglementation change pour votre bien

Lyon : la moyenne durée d’abord

À Lyon, une société qui veut exploiter un logement en meublé de tourisme doit obtenir un changement d’usage avec compensation — transformer des m² de locaux en habitation — dès le premier bien. Économiquement rédhibitoire, et les contrôles se sont intensifiés (amendes jusqu’à 50 000 €).

Notre réponse : la moyenne durée — consultants, salariés en mission, personnel hospitalier, bail mobilité. Une demande massive, zéro risque réglementaire, et une rentabilité très supérieure à la location nue.

Première couronne : au cas par cas

Villeurbanne, Caluire et plusieurs communes limitrophes ont leurs propres règles (encadrement des loyers, déclarations, quotas possibles). Avant toute signature, nous obtenons une confirmation écrite de la mairie sur la procédure applicable — elle est conservée au dossier de votre bien.

Est lyonnais & au-delà : le terrain de jeu

Décines (OL Vallée), Saint-Priest (Eurexpo), Bron (aéroport d’affaires), Vienne (tourisme) : des pôles de demande réels où la courte durée reste accessible par simple déclaration, sous réserve de validation locale. Le numéro d’enregistrement national, obligatoire sur toute annonce depuis 2026, figure systématiquement sur les nôtres.

La présence d’une commune sur la carte ne signifie pas que la location touristique y est automatiquement autorisée : chaque projet fait l’objet d’une procédure de validation propre (usage, enregistrement, règlement de copropriété), documentée avant la mise en exploitation. Réglementation en vigueur à la date de publication — susceptible d’évolution.

Mon bien est-il éligible ?

3 minutes pour le décrire, une réponse sous 72 h — sans engagement.

Tester l’éligibilité de mon bien